New Byala

Компания Moonstone Management EOOD
Телефон: +7-916-9328736
Мы работаем ежедневно

Налоги в Болгарии

Налоги в Болгарии

Налог на недвижимость в Болгарии

  • Облагается вся недвижимость, расположенная на территории страны, за исключением лесов и сельскохозяйственной земли
  • Ставка налога на недвижимость в Болгарии — 0,15%
  • Налогооблагаемой базой для физических лиц является цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой — налоговая оценка, для фирм — балансовая стоимость. Налоговая оценка – стоимость объекта, исчисляемая согласно установленным государством нормативам, и являющаяся основой для расчета налогов при оплате недвижимости в Болгарии для физических лиц. Налоговая оценка, как правило, составляет около 20-30% от рыночной стоимости объекта
  • Налог вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога
  • В течение двух месяцев со дня приобретения недвижимости в Болгарии, собственник обязан задекларировать ее в местных налоговых органах

Налог на вывоз мусора

  • Оплачивается одновременно с налогом на недвижимость
  • Ставка налога не фиксирована. Определяется ежегодно для каждого населенного места решением общинского совета на основе планируемых годовых расходов. В среднем, сумма налога на вывоз мусора равна годовому размеру налога на недвижимость

Налог на доходы физических лиц

  • Все собственники недвижимости, сдающие в аренду свои квартиры или виллы, должны оплачивать налог на доходы физических лиц в размере 10%
  • При продаже недвижимости в Болгарии необходимо также оплатить Налог на доходы физических лиц в размере 10%.

Не облагается налогом на доходы физических лиц:

  1. доход, полученный в течение одного года от продажи одного жилого объекта недвижимости в Болгарии, независимо от даты его приобретения
  2. доход, полученный от продажи двух объектов недвижимости в Болгарии, если между датой приобретения и датой продажи прошло более пяти лет

Патентный налог

  • Облагается деятельность физических лиц, включая единоличных торговцев (аналогично ЧП в России), с годовым оборотом менее 50 000 лев
  • Законом обозначено более 50 видов деятельности, облагаемых патентным налогом: отели с количеством номеров не более 20, рестораны, заведения быстрого питания, торговые объекты площадью менее 100 кв.м., паркинги, парикмахерские и т.д
  • Декларация подается до 30 апреля текущего года или в 7-дневный срок со дня начала деятельности
  • Налог вносится тремя суммами: до 30 апреля, 31 июля и 31 октября. При однократной оплате до 30 апреля – скидка 5%.

Контакты

В России (на русском и английском языках) 

Телефон: +7-916-9328736
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Контактное лицо: Евгений Сафьян

 

В Чешской Республике (на русском и чешском языках) 

Dixor real estate s.r.o.
Телефоны:  +420-773089562,  +420-606680097

 

В Болгарии (на русском и болгарском языках)
Телефон: (359) 897552980 (для звонка в Болгарии – 0897552980)
Адрес: Болгария, Область Варна, город Бяла, Ул. Г. Милушев, 49
Контактное лицо: г-н Иван Иванов